Skogsfastigheter till salu

Län

Örnsköldsvik Getingsta 2:76

Örnsköldsviks kommun

2 400 000 kr

53 ha

Fin tillväxtfastighet fördelad på två skiften i Sunnansjö, strax väster om Gideå, ca 3 mil norr om Örnsköldsvik. Totalt är fastigheten ca 53 ha varav ca 45 ha utgör produktiv skogsmark med ett virkesförråd på ca 5 400 m3sk. God medelvolym på ca 120 m3sk per produktiv ha samt god medelbonitet som beräknats till ca 5,5 m3sk per ha och år. Här har du en fastighet med välväxtlig skog med en tyngdpunkt på medelålders gallringsskog som blir en fin investering för framtiden! Fastigheten erbjuder ett mångfacetterat ägande där du som köpare har möjlighet att ägna dig åt alt från röjning till gallringar och slutavverkningar om så önskas. Här kan du forma skogen efter egna preferenser! Välkommen ut i skogen!

Sunnansjö 130

Örnsköldsviks kommun

4 250 000 kr

35,2 ha

Välkommen till denna välhållna gård i natursköna Sunnansjö bebyggd med två bostadshus, ladugård och en äldre skolbyggnad. Fastigheten är belägen i ett lugnt och lantligt område med gott om utrymme för livet strax väster om Gideå, endast ca 3 mil norr om Örnsköldsvik. Totalt ca 35 ha varav ca 24 ha skogsmark med god bonitet samt ett virkesförråd på ca 2 200 m3sk samt ca 10 ha inägomark. Perfekt för den som vill ägna sig åt ett aktivt skogsbruk, småskalig odling eller enklare djurhållning. Fastigheten passar dig som söker ett hem med själ, historia och ett rofyllt läge. Här finns möjlighet att skapa din egen oas med närhet till både Gideå och Örnsköldsvik. Välkommen på visning!

Sunnansjö

Ludvika kommun

2 100 000 kr

44 ha

Välskötta skogar på tillväxt med hög bonitet och strandlinje i Väsman.

Hukanmaa

Pajala kommun

2 500 000 kr

132 ha

Fastighet med 132 hektar mark, bostadshus med tillhörande ekonomibyggnader, stora möjligheter till friluftsliv, jakt och fiske. Ett självklart val för den som vill kombinera en skogsinvestering med rekreation. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 110 hektar där merparten av marken är i ett tillgängligt skifte med bra vägnät som ansluter till allmän väg. Virkesförrådet uppgår till 11 610 m³sk och består i sin helhet av gallringsskog.

Norrgård

Krokoms kommun

11 200 000 kr

474 ha

Välarronderad och välskött med 29 649 m³sk, bra ordnat med väg och jakt i viltvårdsområde. Mycket välarronderad skogsfastighet i ett sammanhängande skifte om 474 ha, strax nordväst om Föllinge. Fastigheten som är välskött utgörs av stor andel yngre gallringskog har en mycket fin årlig tillväxt om hela 1 500 m³sk. Fastigheten har även betydande andel äldre avverkningsmogen skog vilket ger fina möjligheter till både direktavkastning och årlig volymtillväxt över tid. Fastigheten som går i nord sydlig riktning, sträcker sig från Svanaflon i norr till Långtjärnen i söder och utgörs av 358,3 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 29 649 m³sk, varav hela 17 225 m³sk är G1 skog och 6 457 m³sk är S1 och S2 skog. Medelboniteten är 5 m³sk per ha/år och den årliga tillväxten beräknas till 1 500 m³sk per år. Genomgående bra ordnat med vägar som ger åtkomst till de produktiva delarna och goda jaktmöjligheter i Föllinge viltvårdsområde som förfogar över ca 5 747 ha. Fastigheten erbjuder: – Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten. – Betydande andel äldre skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften. – Goda rekreationsmöjligheter med jakt och fiske i vacker natur.

Västerby

Smedjebackens kommun

6 300 000 kr

106 ha

Växtliga skogar med hög bonitet och volymer att slutavverka direkt för den som önskar. Fastigheten har strandlinje i två sjöar och även en enkel jaktkoja vid Stora Bjursjöns strand. Jakten blir tillgänglig för ny ägare vid tillträdet.

Tierp Munga 3:5

Tierps kommun

6 300 000 kr

97,3 ha

Obebyggd skogsfastighet omfattandes 97 hektar, endast skogsmark. Väl samlat i två fina skiften. Goda markförutsättningar. Bra bilväg går genom båda skogsskiftena, vilket ger korta drivningsavstånd och bra förutsättningar för effektiv förvaltning och skötsel. Det totala virkesförrådet är cirka 8 000 m³sk, och består till största del av fina gallringsskogar. Virkesförrådet är jämnt fördelat mellan tall, gran och löv. Fastighetens skogar har en god tillväxttakt, boniteten är beräknad till 7,1. Fastighetens skogar är välskötta och det initiala behovet av åtgärder är mycket litet. Samtliga tidigare gjorda avverkningar är föryngrade på ett bra sätt. De senaste avverkningarna planterades våren 2025. Även röjningsbehovet är lågt och man ligger bra i fas. Som köpare tar du därför över en fastighet utan akuta åtgärdsbehov. Till fastigheten hör även mindre andel i Tierps Södra häradsallmänning, vilket ger årlig utdelning, dessutom andel i samfällt område i Dalälven. Den välskötta skogen, med litet åtgärdsbehov, den goda vägtillgången och höga tillväxten, ger bra förutsättningar för ett framtida skogsägande med god lönsamhet till liten risk. Fastigheten passar lika bra både för första-gångs-köpare som den som vill utöka befintligt innehav.

Haddarps Kvarn

Hultsfreds kommun

2 700 000 kr

23 ha

Haddarps Kvarn utgör en gård om totalt ca 23 ha med skog och betesmarker. Förutom bostad och uthus finns bl.a. en äldre kvarnbyggnad med möjligheter. Med enskilt läge alldeles intill Lillån strax utanför byn Haddarp i Hultsfreds kommun återfinns Haddarps Kvarn. Gården är belägen i Lönneberga socken drygt en mil nordväst om Hultsfred. Totalarealen uppgår till 23,6 ha varav 22,2 ha utgör landareal och 1,4 ha av Lillån hör till gården. Bostadsbyggnad och flertalet ekonomibyggnader belägna på gårdscentrat hör till fastigheten som lämpar sig för lantligt boende med möjlighet till mindre djurhållning, snickeri m.m. Den gamla kvarnbyggnaden och tillhörande damm sätter en särskild prägel på fastigheten med dess historiska miljö.

Jutagården

Skövde kommun

3 700 000 kr

11 ha

Mindre gård i Yttersöra i Berg. Jutagården 1 är belägen i natursköna Berg, bara knapp 2 mil från Skövde. Här erbjuds trevligt gårdscentrum med bostadshus, ladugård och magasin. Landarealen uppgår till 11 ha varav 3,3 ha består av inägomark och 7,3 ha utgör skogsmark i två friliggande skiften.

Överhogdal

Härjedalens kommun

5 600 000 kr

113 ha

Skogar i högproduktiv ålder samt bostadshus för nyttjande året runt vid Överhogdal. Här erbjuds en skogsfastighet i en välarronderad ägofigur vid Överhogdal i östra Härjedalen. Skogsmarksarealen uppgår till 97 ha och virkesförrådet har beräknats till 14 365 m³sk, motsvarande 148 m³sk/ha. Växtliga talldominerade gallringsskogar, huvudsakligen i åldrarna 40-70 år, där fastighetens löpande tillväxt nu överstiger dess medelbonitet. Det gallringsbehov som föreligger ger möjligheter till direktavkastning och ett kassaflöde till stöd för finansieringen. På gården, belägen vid byn och invid järnvägen inlandsbanan, finns ett rejält bostadshus i äldre funktionellt skick för året runt bruk. En bra möjlighet att nyttja vid tillsyn och arbete på den egna skogen eller som fritidsboende i allmänhet. Här finns goda förutsättningar för avkopplande friluftsliv, skoteråkning eller varför inte skidåkning vid destinationerna Klövsjö och Vemdalsskalet som ligger endast ca 1 timmes resväg bort. Med europaväg 45 passerande inte långt från gården och det befintliga skogsbilvägnätet som går över markerna, så har fastigheten god tillgänglighet för såväl boendet som brukandet av skogen. Fastigheten har ingått i jaktlag om ca 2600 ha.