Flatvik
Karlstads kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Karlstads kommun
- Areal
- 72 ha
Ungskogsdominerad grön spargris.
Obebyggd skogsfastighet vid Flatvik, öster om Gapern. Stor del av arealen är avverkad för några år sedan och här kommer nu ny skog på snabb tillväxt. En grön spargris för den som vill se sin investering växa i rent bokstavlig mening. Total areal 72 hektar varav 66 ha är produktiv skogsmark med virkesförråd om ca 5 300 m³sk och därtill 5 ha inägomark. Medelbonitet är beräknad till 8,5 m³sk per hektar i den senaste planen, i äldre planer ännu högre.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 900 000 kr
- Lånebelopp
- 2 700 000 kr
- Lagfartskostnad
- 54 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 54 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 009 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 9 000 kr
- Räntereduktion
- − 2 640 kr
- Amortering
- 2 250 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 8 610 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −8 610 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Karlstad
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Karlstad kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu