Siggerudsnäs
Kils kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Kils kommun
- Areal
- 21 ha
Sjönära lantbruksfastighet med god arrondering.
Strax öster om Nilsby, vid sjön Visten finns nu möjligheten att förvärva en obebyggd lantbruksfastighet om 21 hektar. Fastigheten har mycket god tillgänglighet och erbjuder fina rekreationsmöjlighet som kan kombineras med aktivt och självverksamt skogsbruk!
Fastigheten har ett väl utbyggt vägnät, grönytor, strandlinje och egen båthamn. Ute vid Siggerudsnäs finns dessutom en äldre och charmig tennisplan som ger ytterligare karaktär åt fastigheten.
Det totala virkesförrådet uppgår till ca 2 600 m³sk fördelat på ca 16 ha produktiv skogsmark. Utöver skogsmarken finns ca 2,4 ha inägomark. Här får du som ny ägare möjlighet att sätta din egen prägel på både skogen och fastigheten. Skogens ålder och utvecklingspotential ger utrymme att forma framtida skötsel efter egna önskemål, samtidigt som läget vid sjön Visten erbjuder fina möjligheter till rekreation och naturupplevelser.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 400 000 kr
- Lånebelopp
- 1 200 000 kr
- Lagfartskostnad
- 24 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 24 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 449 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 4 000 kr
- Räntereduktion
- − 1 200 kr
- Amortering
- 1 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 3 800 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −3 800 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 76 190 kr
- Skuld per hektar
- 57 143 kr
- Eget kapital per hektar
- 19 048 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Kil
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Kil kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu