Häggås 3:5, 3:7 & 3:25
Dorotea kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Dorotea kommun
- Areal
- 1 258 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en möjlighet att förvärva en större skogsegendom på 1 258 hektar belägen på gränsen mellan Dorotea och Vilhelmina kommun.
Egendomen omfattar totalt 1 258 hektar varav 624 hektar produktiv skogsmark med ett väl sammansatt virkesförråd om 53 652 m³sk. Här erbjuds en varierad skogsstruktur med bestånd i samtliga åldersklasser, där tyngdpunkten ligger på både slutavverkningsmogen skog och växtliga gallringsskogar – vilket ger goda möjligheter för både ett omgående kassaflöde och långsiktig tillväxt
Utöver skogstillgångarna bjuder fastigheten på utmärkta jaktmöjligheter, antingen genom enskild jakt på egen fastighet eller i samarbete med befintligt jaktlag.
Detta är en egendom som lämpar sig väl som investeringsobjekt, men också för den som önskar kombinera ett aktivt skogsbruk med jakt och rekreation.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 3 750 000 kr
- Lånebelopp
- 11 250 000 kr
- Lagfartskostnad
- 225 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 225 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 4 201 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 37 500 kr
- Räntereduktion
- − 8 625 kr
- Amortering
- 9 375 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 38 250 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −38 250 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Dorotea
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Dorotea kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu