Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Särnabyn 17:33 – bild 1
Särnabyn 17:33 – bild 2
Särnabyn 17:33 – bild 3

Särnabyn 17:33

Älvdalens kommun

4 400 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Älvdalens kommun
Areal
107,6 ha

Nu förmedlas 110 ha skogsmark i ett sammanhängande skifte beläget direkt söder om Särna. Fastigheten tar vid i anslutning till den vackert belägna Ögtjärnen och sträcker sig norrut fram till Särnsjöns strand. Här växer tallskogar av bra kvalitet varav drygt hälften av den produktiva skogsmarksarealen utgörs av äldre skog som uppnått lägsta ålder för slutavverkning. Virkesförrådet uppgår till ca 10 200 m3sk varav 7 700 m3sk utgörs av avverkningsbar skog i huggningsklasser G2 och S2. Medelboniteten är beräknad till ca 3,5 m3sk/ha och år. Andel i Särna Idre besparingsskog medföljer vilket innebär att fastighetsägaren kan ta del av mycket förmånliga bidrag för bl.a. skogsvårdsåtgärder. Goda möjligheter till jakt ges inom Särna VVO, omfattande ca 27 600 ha där fastigheten innehar två jakträtter. Möjlighet till jakt finns även på Särna Idre besparingsskogs marker. Det här är en unik möjlighet att bli ägare till en fin skogsegendom belägen vid porten av Norra Dalarnas Fjällvärld.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 100 000 kr
Lånebelopp
3 300 000 kr
Lagfartskostnad
66 825 kr
Pantbrevskostnad
66 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 233 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
11 000 kr
Räntereduktion
− 3 060 kr
Amortering
2 750 kr
Total månadskostnad (netto)
10 690 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−10 690 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
40 892 kr
Skuld per hektar
30 669 kr
Eget kapital per hektar
10 223 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Älvdalen

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Älvdalen kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Storbo 1:45

Storbo 1:45

Älvdalens kommun

Pris
5 800 000 kr
Areal
337,7 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Almo

Almo

Leksands kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
20 ha
Areal logotyp
Bild på Ollasgården

Ollasgården

Avesta kommun

Pris
5 850 000 kr
Areal
38 ha
Areal logotyp
Bild på Gyntesbo

Gyntesbo

Hedemora kommun

Pris
950 000 kr
Areal
12 ha
Areal logotyp
Bild på Östra Näsberg

Östra Näsberg

Malung-Sälens kommun

Pris
2 200 000 kr
Areal
59 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons