Störsbäcksvägen 9
Ljusdals kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Ljusdals kommun
- Areal
- 53 ha
Välkommen till vackra Tallåsen i Ljusdal, Hälsingland och denna gård med enorma möjligheter och plats för den stora familjen med potential för djurhållning i det moderna stallet i anslutning till åkermarken, odling i växthus, pallkragar och friland, verksamhet i det nybyggda garaget eller maskinhallen samt uthyrningsverksamhet i gästhuset och lägenheten. Fastigheten har en areal om drygt 53 ha med 49 hektar produktiv skogsmark, 2 hektar åker och jakträtt.
Bostadshus på ett plan om 5 ROK med bland annat kakelugn och kamin. Uppvärmning via jordvärme, solcellsanläggning på 18,6 kWp och här finns både uterum och en altan om 120 kvm i 3 väderstreck med vacker utsikt över öppna landskap med skogen i bakgrunden.
Ekonomibyggnaden är uppförd 2020 med garage om 110 kvm, lägenhet med kök, duschrum och två sovrum, stall med möjlighet för 5 boxar om 12 kvm vardera (2 boxar om 12 kvm samt en mindre finns idag), hönshus, sadelkammare och höloft. Uppvärmning via jordvärme kopplad till vattenburen golvvärme.
Gästhus med bastu, dusch och WC vidbyggt med tvåbilsgarage.
Härbre på två plan med möjlighet för ytterligare övernattande sommargäster.
Maskinhall, ytterligare garage, växthus och stensatt jordkällare från 1870-talet.
Fastigheten är belägen i byn Hedsta 17 km norr om Ljusdal och i byn finns ett aktivt byalag med aktiviteter året om. Här finns även ett föräldrakooperativt dagis (Linblomman), badplats, fiske, bär- och svampmarker och Folkets Hus samt bussförbindelser.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 225 000 kr
- Lånebelopp
- 3 675 000 kr
- Lagfartskostnad
- 74 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 73 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 373 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 12 250 kr
- Räntereduktion
- − 3 323 kr
- Amortering
- 3 063 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 11 990 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −11 990 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
63 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Ljusdal
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ljusdal kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu