Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Störsbäcksvägen 9 – bild 1
Störsbäcksvägen 9 – bild 2
Störsbäcksvägen 9 – bild 3

Störsbäcksvägen 9

Ljusdals kommun

4 900 000 kr
Län
Gävleborg
Kommun
Ljusdals kommun
Areal
53 ha

Välkommen till vackra Tallåsen i Ljusdal, Hälsingland och denna gård med enorma möjligheter och plats för den stora familjen med potential för djurhållning i det moderna stallet i anslutning till åkermarken, odling i växthus, pallkragar och friland, verksamhet i det nybyggda garaget eller maskinhallen samt uthyrningsverksamhet i gästhuset och lägenheten. Fastigheten har en areal om drygt 53 ha med 49 hektar produktiv skogsmark, 2 hektar åker och jakträtt.

Bostadshus på ett plan om 5 ROK med bland annat kakelugn och kamin. Uppvärmning via jordvärme, solcellsanläggning på 18,6 kWp och här finns både uterum och en altan om 120 kvm i 3 väderstreck med vacker utsikt över öppna landskap med skogen i bakgrunden.

Ekonomibyggnaden är uppförd 2020 med garage om 110 kvm, lägenhet med kök, duschrum och två sovrum, stall med möjlighet för 5 boxar om 12 kvm vardera (2 boxar om 12 kvm samt en mindre finns idag), hönshus, sadelkammare och höloft. Uppvärmning via jordvärme kopplad till vattenburen golvvärme.

Gästhus med bastu, dusch och WC vidbyggt med tvåbilsgarage.

Härbre på två plan med möjlighet för ytterligare övernattande sommargäster.

Maskinhall, ytterligare garage, växthus och stensatt jordkällare från 1870-talet.

Fastigheten är belägen i byn Hedsta 17 km norr om Ljusdal och i byn finns ett aktivt byalag med aktiviteter året om. Här finns även ett föräldrakooperativt dagis (Linblomman), badplats, fiske, bär- och svampmarker och Folkets Hus samt bussförbindelser.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 225 000 kr
Lånebelopp
3 675 000 kr
Lagfartskostnad
74 325 kr
Pantbrevskostnad
73 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 373 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
12 250 kr
Räntereduktion
− 3 323 kr
Amortering
3 063 kr
Total månadskostnad (netto)
11 990 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−11 990 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län

63 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

59 220 kr/ha61 740 kr/ha64 260 kr/ha66 780 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Ljusdal

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ljusdal kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Oppli

Oppli

Ljusdals kommun

Pris
1 950 000 kr
Areal
28 ha
Areal logotyp
Bild på Piparvallen

Piparvallen

Ljusdals kommun

Pris
5 900 000 kr
Areal
86 ha
Areal logotyp
Bild på Ångsäter

Ångsäter

Ljusdals kommun

Pris
3 950 000 kr
Areal
79 ha
Areal logotyp
Bild på Stråtjära

Stråtjära

Söderhamns kommun

Pris
650 000 kr
Areal
22 ha
Areal logotyp
Bild på Ovanåker Grannäs 2:2

Ovanåker Grannäs 2:2

Ovanåkers kommun

Areal
52,3 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons