1/3
Lycksele Lycksaberg 1:29
Lycksele kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Lycksele kommun
- Areal
- 253,5 ha
Skogsfastighet om totalt cirka 250 hektar, fördelad på fyra skiften med ett gott vägnät.
Här erbjuds en attraktiv kombination av befintligt värde och god framtida tillväxt.
Den produktiva skogsmarken uppgår till cirka 165 hektar och präglas av en hög andel G1-skog, vilket skapar goda förutsättningar för fortsatt värdeutveckling. Fastighetens virkesförråd uppgår till hela 19 730 m³sk.
Jakträtt följer fastigheten. Detta är en fastighet som lämpar sig väl för den aktive skogsbrukaren som för investeraren som söker en långsiktig placering med stabil underliggande tillgång.
Välkommen att besöka fastigheten.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 312 500 kr
- Lånebelopp
- 3 937 500 kr
- Lagfartskostnad
- 79 575 kr
- Pantbrevskostnad
- 79 125 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 471 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 13 125 kr
- Räntereduktion
- − 3 506 kr
- Amortering
- 3 281 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 12 900 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −12 900 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 20 710 kr
- Skuld per hektar
- 15 533 kr
- Eget kapital per hektar
- 5 178 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Lycksele
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Lycksele kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu